发改委:预计下半年房价基本稳定 投资下行压力不容忽视

  来源:中工网佚名2016-07-26
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国新办昨日就介绍《关于深化投融资体制改革的意见》 有关情况举行发布会,国家发改委副秘书长兼投资司司长许昆林指出,上半年投资同比名义增长了9%,回落到个位数增长,也是十来年第一次。分板块看,基础设施投资增速比较快,20.9%的增速。房地产开发增速有所回落,6.1%。有两方面增速回落比较快,增速比较低,一是民间投资增长2.8%、二是制造业投资增长3.3%。新开工项目计划总投资增长25.1%,到位资金只有8%,说明资金保障还是需要加大力度。

许昆林表示,今年以来,民间投资、制造业投资持续下降,市场内生投资增长动力疲弱,投资下行压力不容忽视。也有个别省份降幅扩大加剧,地区分化在加大。所以必须坚决贯彻落实党中央国务院的决策部署,大力推进供给侧结构性改革,实施积极的财政政策,适度扩大总需求,加大补短板力度。努力增加合理有效的投资,更好地发挥投资对稳增长的关键作用。

许昆林指出,具体措施包括:要千方百计地充分调动民间投资的积极性,全面激发制造业投资活力;支持传统企业的技术改造,积极化解过剩产能,坚定不移降低各种企业成本; 加快培育新动能,发展新经济,因城施策促进房地产发展;加强对重点地区工作的督导等等。

许昆林表示,预计下半年商品房销售量会保持较高增速水平,房价基本稳定,房地产开发投资仍将保持稳定增长。

许昆林指出,上半年,商品房库存连续回落。1-6月销售面积同比增长27.9%,6月末比5月末减少750多万平方米,商品房库存连续10个月下降。房价涨势继续放缓,房地产开发投资增幅小幅回落,1-6月全国房地产开发投资同比增长6.1%,增幅比1-5月回落0.9个百分点。

虽然当前房地产市场销售和投资增长都有所放缓,但房地产市场出现了一些积极变化,对稳定房地产市场发展有重要的作用。一是房屋新开工面积、竣工面积增速比较高,1-6月房屋新开工面积达到7.75亿平方米,同比增长14.9%,房屋竣工面积3.95亿平方米,增长20%。二是地产开发企业到位资金保持高速增长。在商品房销售活跃的带动下,1-6月全国房地产开发企业到位资金6.81万亿元,同比增长15.6%。投资的到位资金在8%左右,但房地产要高一倍,其中个人按揭贷款1.12万亿,增长57%。三是今年以来房地产开发企业土地购置面积降幅连续缩窄,1-6月同比下降3%,比去年底收窄28.7个百分点。 


 
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