三四线楼市大逆转!恒大碧桂园全身而退,炒房客“陷入泥潭”

2019-05-29
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5月15日,中国法学会财税法学研究会顾问、全国人大预算工委法案室原主任俞光远近日在接受媒体采访时透露,房地产税立法小组去年已成立,当前正在各地进行调研,为立法做准备。中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群称,房地产税立法一直是社会普遍关注的热点问题,也是关乎各方利益的难点问题。从大的环境来看,在当前国际环境的不确定性和国内大规模减税降费的背景下,出台房地产税的整体条件还不具备。

住建部一再表态,今后房地产发展中,房住不炒不会松懈,房地产调控更不会动摇,要继续稳妥实施差异化调控机制,推行一城一策的调控政策,确保房地产的平稳健康发展。在房价问题上,总体会保持平稳,但是具体因为城市不同而不同,楼市指闻认为城市发展快、产业多、后劲足的或许仍有一定的空间

因为之前货币化棚改,让很多三四线城市房价飙升,再加上农民进城,和很多龙头房企的三四线城市布局,让很多城市房价和坐上了火箭一样,一飞冲天。这种涨价,实际上是透支了未来的发展,以小编家乡这边一个小城为例,常住人口只有30万左右,年轻人很多都往外跑了,但是房价却一直居高不下,特别是现在还在建的,有2个碧桂园和3个恒大,这么大的规模,房子最后准备卖给谁?

房企开始有意无意的从三四线城市“撤退”,降杠杆、降负债成了每家老板都在提的老生常谈,温州阔太太、上海投机客、深圳香港炒楼花的大鳄、京津炒房团,都成了历史。当炒房客和房企不再“宠爱”楼市,他们只能去选择新的方向,有人全身而退,有人还在泥潭中挣扎。

(编辑:夏花)


三四线楼市大逆转!恒大碧桂园全身而退,炒房客“陷入泥潭”


 
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