刚刚,央媒传递“新信号”,这类房子“收归国有”?

  来源:楼市指闻2019-05-09
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核心提示:随着家庭情况的变化,没有子女的家庭也会增多,那么如果真的没有子女,而自己又拥有房产,过世之后,房屋财产该怎么办呢?

随着经济生活水平的越来越高,人们的观念也随着发生了变化,以前的养儿防老观念早已淡化,随后出现的房产防老观念也在随之逝去,当下的养老观念更为新颖和与时俱进,全部依靠自己养老,所以“丁克族”也越来越多,根据上海妇联的一项对全市家庭调查结果显示,结了婚却不要孩子的家庭已经占到了接近12.4%的比例。

负责这项调查的复旦大学社会学系教授孙中欣指出,调查选取了一共1200多个不同年龄段的上海市家庭作为调查样本,显示的结果是12.4%的比例,如果调查仅仅选取20岁-40岁年龄的适婚人群,那么结果将会大大超过这个数字,可能“丁克族”的比例也会更高。根据相关数据显示,目前我国的不少大城市已经出现60万个资源不育的“丁克族”,不少受访的人认为,可能随着观念的转变,这个比例会出现增多。

01、第一节

虽然说,在过去的时候,根本不用担心自己过世后房产归属问题,不过随着家庭情况的变化,没有子女的家庭也会增多,那么如果真的没有子女,而自己又拥有房产,过世之后,房屋财产该怎么办呢?根据老龄办的数据,我国到2020年老年人口1.18亿人以上,这其中应该有很大比例的丁克族吧,这些无主房产该怎么办?

前几日,一个新闻引得不少注意力,深圳一位老人由于没有儿女直系亲属,年纪大了之后由其侄女负责供奉,不过问题发生在老人离世之后,老人“走后”,一套属于老人的回迁房房产才刚刚建好,由于在世时并未对这套房子做出遗嘱和归属分配,侄女向法院申诉这套房子的归属,最后是侄女占了房子30%份额,其他的70%份额收归国有。

02、第二节

就在刚刚,央媒传递“新信号”,这类房子“收归国有”?央媒人民网前几日发布了一篇文章,名为《无主房产收归国有有错了么?》,文中针对前不久的深圳这一老人无主房产收归国有事例进行了剖析,在这套房子的继承上,根据《遗产法》的规定,房子三七开是合理的,但是人情与法理有时候不能统一,这就可能导致说法不一的情况,老人没有儿女,年纪大了之后至侄女负责养老的,按照人情来说,当事人的房产应该是侄女的,不过最终结果是侄女只拿到了一少部分,大部分收归国有。在人情账与经济账的之间,难以权衡。

人民网指出,已经试点了五年的“以房养老”最能集中体现划不划算的问题。最终参与“这件事儿”的供需双方,都感觉,不划算,年纪大的人担心的是短寿问题,而保险公司则担心的是长寿问题和房价下跌问题,虽然在当初设定时“这个”看似非常美好的结果,其实实行起来,双方都不太理想,而遭遇到了冷遇。

人民网同时提出,我国现在正在走向老龄化,年纪大的问题与遗产继承问题可能会变得更加普遍,皮凯蒂在《21世纪资本论》中文版序言中就曾提出,如果社会上每个夫妇都能生很多个孩子,例如十多个,那么孩子们对遗产继承就不怀抱太多希望,都想着靠着自己的力量来实现财富积累。不过如果每个家庭都仅仅是一个孩子的话,父母双方名下各有房产,并那么这个孩子就可能承接超过2套房产。随着我国社会的发展,这样的倒树型家庭结构可能越来越多,关于遗产承接的问题也会越来越多。

03、第三节

生活水平的提高,主要凸显在家庭财富积累的速度越来越快,收入增加、腰包也越来越鼓。家庭规模不断缩小,能够有效继承家庭财产的人数范围也会随着减少,房子在家家户户都属于较大型的资产。所以人民网指出,对于继承范围来说,应该适当扩容,例如当家庭没有子女的情况下,可能旁系亲属就直接承担了抚养前辈的义务和责任,那房产和对应房屋继承问题不应轻易“收归国有”。随着社会的发展变化,为老年人尽孝不再仅仅是儿女的事情,各种方式也开始试行,还有非直属亲戚供养、社区供养等多种形式存在。所以在房产的这种问题上,更应该因时制宜。

其实,作为年轻人而言,不必过早地关注这些问题,对于七八十年之后的事情,现在考虑为时过早,趁着年轻,应该把注意力放在眼前,加紧努力,刚需能拥有一套属于自己的房子,才是短期的小目标。毕竟,不管是结婚、还是落户等,都需要一套房子,在当下的房地产平稳大环境中,刚需购房者可以择量力而行。

(编辑:月儿)


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